リースの基礎知識
リースとは？
リースとは、お客様がある設備を導入する際に、リース会社がお客さまに代わりその設備を購入し、それを数年間にわたって賃貸するという制度です。 物件の所有権はリース会社に帰属しますが、お客様は100％その設備を活用でき、所期の成果をあげることができます。
なお、リース取引はファイナンスリースとオペレーティングリースとに大別され、ファイナンスリースには所有権移転外ファイナンスリース、所有権移転ファイナンスリース等のメニューがございます。
通常の売買
リース
リース、割賦、レンタルの違い
一般のリース取引と割賦、レンタルの主要な違いをまとめると、以下のようになります。
| リース | 割賦 | レンタル | |
| 利用目的 | 事業に必要な設備等の導入 | 事業に必要な設備等の導入 | 物件の一時的な使用 |
| 物件の選択 | お客様の自由 | お客様の自由 | レンタル会社の在庫の中から |
| 契約期間 | 中長期（通常２～９年） | 通常５年以内 | 短期（時間、日、月単位） |
| 所有権 | リース会社 | お客様（完済時） | レンタル会社 |
| 管理事務※ | リース会社 | お客様 | レンタル会社 |
| 中途解約 | 不可 | 不可 | 可 |
| 契約終了後 | 再リースまたは返却 | お客様の資産 | 返却 |
※管理事務 ⇒ 物件の購入、固定資産税の申告、保険料の支払など
リース期間
リースの期間は、お客様とのお話し合いのもと、機種の性質や使用頻度によって決定されます。
ただし以下の通り、税務上でリース期間に制約が付せられています。
| 法定耐用年数（年） | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 |
| 最短リース期間（年） | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | |||||
契約期間満了後
再リースもできますし、新機種のリースも始められます。 お気軽にご相談ください。
リース料
お支払いの方法は、原則としてリース期間に応じた毎月均等払いとなります。
